1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市中央区
33.4万円/㎡
前年比-14.1%
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平尾パインマンション
福岡県福岡市中央区平尾五丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩15分
1980年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 73.72㎡の場合
相場
2,273万円
30.8万円/㎡
1,231
1,926
2,621
3,316
AI査定結果
推定相場価格
2,273万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,926万円〜2,621万円
26.1万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
平尾パインマンション
1,880万円（25.5万円/㎡）/ 4階 / 73.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は28.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 1,880万円 | 25.5万円 | 4階 | 73.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/13 | 1,480万円 | 19.7万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/18 | 2,080万円 | 28.2万円 | 4階 | 73.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 3,380万円 | 35.9万円 | 6階 | 94.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 2,249万円 | 30.1万円 | 5階 | 74.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 2,299万円 | 30.7万円 | 5階 | 74.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 2,349万円 | 31.4万円 | 5階 | 74.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 2,449万円 | 32.8万円 | 5階 | 74.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 2,549万円 | 34.1万円 | 5階 | 74.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,590万円 | 34.6万円 | 5階 | 74.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 1,580万円 | 20.2万円 | 5階 | 78.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,420万円 | 19.0万円 | 5階 | 74.77㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は27.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 平尾パインマンション 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 1,880万円 | 25.5万円 | 73.72㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/08 | 福浜団地 福岡市中央区福浜二丁目 | 唐人町駅9分 | 1,798万円 | 24.6万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/13 | グリーンコープ西公園 福岡市中央区唐人町三丁目 | 唐人町駅8分 | 1,500万円 | 21.2万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/12 | 東峰マンションハイツ今川 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅4分 | 1,590万円 | 20.6万円 | 77.17㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/27 | セントラル西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 2,400万円 | 28.4万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/29 | オリエントハイツ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,190万円 | 31.4万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤルマンション大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅8分 | 1,780万円 | 30.2万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/20 | ライオンズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅4分 | 2,480万円 | 27.6万円 | 89.91㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/19 | シャンボール大濠 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅9分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/06 | 日商岩井西公園マンション 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/05 | シャンボール第2西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/30 | アンピール西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 1,700万円 | 30.0万円 | 56.59㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/15 | 東峰マンション大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅12分 | 1,990万円 | 27.3万円 | 72.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/26 | エバーライフすの子小前 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 1,690万円 | 28.2万円 | 59.86㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2024/08/28 | 大濠オークマンション 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅12分 | 2,190万円 | 29.9万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/09 | ハイライフ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.78㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/12 | ガーデンハイツ大濠 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 2,200万円 | 31.5万円 | 69.85㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅9分 | 1,800万円 | 31.2万円 | 57.67㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | - | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ライフピア舞鶴 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅6分 | 1,450万円 | 20.1万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/04 | ネオハイツ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 2,000万円 | 29.2万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 朝日プラザ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/15 | エクセレンス天神 福岡市中央区那の津一丁目 | 天神駅10分 | 2,090万円 | 28.8万円 | 72.58㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2024/01/20 | スコーレ赤坂 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅2分 | 2,000万円 | 28.9万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/04 | エバーライフ赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅14分 | 1,500万円 | 23.6万円 | 63.63㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | - | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/12/01 | 大濠ハイツ 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅8分 | 1,840万円 | 25.8万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/11 | エクセレンス谷 福岡市中央区谷一丁目 | 六本松駅6分 | 2,280万円 | 29.9万円 | 76.28㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 朝日プラザ赤坂 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅10分 | 1,500万円 | 23.9万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/22 | プレジデント桜坂 福岡市中央区谷一丁目 | 桜坂駅4分 | 2,480万円 | 31.3万円 | 79.14㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 26戸 | SRC |
| 2024/11/17 | サンブリック桜坂 福岡市中央区谷二丁目 | 桜坂駅7分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北西 | 1981年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市中央区では14.1%下落しています。
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